Vendre plus cher grâce à un diagnostic immobilier complet et à jour

Vendre plus cher grâce à un diagnostic immobilier complet et à jour

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Lors de la mise en vente d’un bien, il est essentiel de procéder aux diagnostics requis. L’un des pièges fréquents est de ne pas tous les réaliser. Chaque bien doit répondre à une réglementation précise, comme l'amiante, le plomb, l'état des installations électriques ou encore le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ne pas faire ces diagnostics en temps voulu peut provoquer des complications voire la faire échouer.

Un autre piège à éviter est de faire appel à un diagnostiqueur non certifié. Seul un diagnostiqueur certifié peut garantir la validité des résultats, car ses rapports sont reconnus par les notaires et les agences immobilières. Faire appel à un non-professionnel expose à des risques, ce qui allonge les délais de vente. Prenez soin de contrôler que le diagnostiqueur est bien inscrit auprès des autorités compétentes.

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Un autre piège courant est de oublier la validité des documents. Certains diagnostics ont une durée de validité limitée, en particulier pour l’énergie ou le gaz. Ne pas tenir compte de ces durées peut provoquer des retards dans la vente, ce qui complique la transaction.